Gewerbemakler Oldenburg: Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien und Gewerbeflächen.
Eden-Ehbrecht Immobilien ist Ihr Gewerbemakler in Oldenburg für den Verkauf und die Vermietung von Bürohäusern, Büroetagen, Büroflächen, Einzelhandelsflächen, Ladenflächen, Gastronomie-Flächen, Industrieflächen, Lager- und Logistik-Flächen, Praxisflächen & Co.
Sie möchten eine Gewerbefläche mieten oder kaufen? Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in Oldenburg oder näherer Umgebung? Sie möchten sich vergrößern, verkleinern oder sich komplett neu aufstellen? Dann können wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung als Gewerbemakler in Oldenburg sicher weiterhelfen.
Sie sind selber Eigentümer einer Gewerbeimmobilie und möchten diese verkaufen oder vermieten?
Auch dann sind wir als Gewerbemakler selbstverständlich der richtige Ansprechpartner. Dass heißt wir helfen Ihnen bei der Einwertung der Immobilie, erstellen hochwertige Vermarktungsunterlagen und stehen Ihnen bis zum Kaufvertrag oder Mietvertrag beratend zur Seite. Übrigens finden Sie in unseren zahlreichen Referenzen Gewerbeimmobilien aus den verschiedensten Segmenten, die wir erfolgreich vermarktet haben!
Als Gewerbemakler in Oldenburg haben uns seit mehreren Jahren auf die Vermittlungen von hochwertigen Gewerbeimmobilien aller Art spezialisiert.
Denn wir verkaufen und vermieten Gewerbeflächen wie Büroflächen, Praxisflächen, Ladenflächen, Gastronomieflächen oder auch Flächen für spezielle Gewerbe. Beispielsweise Produktionsflächen, Lagerflächen oder Industrieflächen. Immerhin reichen unsere Referenzen bei Gewerbeimmobilien von kleinen Ladenflächen von 50 m² bis hin zu großen Logistikstandorten. Jedenfalls hatte unser bisher größtes Projekt über 10.000 m² Hallenfläche, 2.500 m² Verwaltungsgebäude und mehrere Hektar Grundstücksfläche. Obendrein haben wir als letzte große Büro-Neubau-Projekte einen Büroneubau mit 1.900 m² Bürofläche sowie das TQO – Technologiequartier Oldenburg mit ca. 4.500 m² Bürofläche, beide im Technologiepark Oldenburg erfolgreich vermarktet!
Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Gewerbeimmobilien
Aktuell vermarkten wir zum Beispiel die Drei Höfe, einen 9.500 m² Neubau zwischen Bahnhof, Stadthafen und Innenstadt. Des weiteren ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage in Donnerschwee, eine Lagerhalle mit Betriebsleiterwohnung in Osternburg, zwei Bürogebäude mit ca. 8.145 m² Fläche auf ca. 3,9 ha Grundstück, eine Drive-In Gastronomie-Fläche an einer frequenzstarken Ausfallstraße in Nadorst, eine attraktive Bürofläche im KFZ-Service-Center in Bad Zwischenahn. Oder auch ein attraktives Gewerbegrundstück in Autobahn- und Innenstadtnähe in Leer!
Weitere Gewerbeobjekte befinden sich schon in der Pipleine. Sprechen Sie uns also gerne an, wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie sind!
AUSZEICHNUNGEN 2022! BESTEN DANK FÜR IHR FEEDBACK!
Auch in 2022 haben wir durch unseren Dienstleistungsansatz wieder neue Auszeichnungen erhalten können. Zum Beispiel sind wir von der Jury der Deutschen Immobilienmesse erneut mit dem Immobilien Dienstleister Award 2022 ausgezeichnet worden. Folglich macht es uns besonders stolz, diese wichtige Auszeichnung zum zweiten Mal erhalten zu haben! Ausserdem haben wir die Proven Expert Auszeichnung “Von Kunden empfohlen 2022” erneut erhalten! Deshalb bedanken wir uns für das positive Feedback!
Hier finden Sie weitere Links zu unseren Service- und Dienstleistungen als Immobilienmakler in Oldenburg:
- Immobilie Verkaufen Oldenburg
- Immobilie Vermieten Oldenburg
- Ihr Immobilienmakler in Oldenburg
- Auszeichnung: IDA Award 2022
- Auszeichnung: Top 50 Immobilienmakler Deutschland
- Bestbewerteter Immobilienmakler in Oldenburg
- Beste Referenzen in Wohnen & Gewerbe
U-HOF 3 // Gewerbe / Gastro / Büro
Ganz aktuell in unserem Portfolio ist der U-Hof 3, der derzeit am Alten Stadthafen direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran entsteht. Bezugsfertigkeit ist derzeit für August 2024 geplant.
Der U-HOF 3 entsteht derzeit auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes.
/// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN
Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV 2014/16 als KfW-Effizienzhaus 55 geführt und nachträglich auf den Energiestandard BEG 40 EE angepasst. Das Objekt wird über Geothermie sowie Photovoltaik-Flächen verfügen und durch ein nachhaltiges Nahwärmenetz versorgt, welches mit Biomasse betrieben wird.
DREI HÖFE // Gewerbe / Gastro / Büro / Wohnen
Aktuell vermarkten wir als Gewerbemakler in Oldenburg zum Beispiel die DREI HÖFE. Sie sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches derzeit im Herzen von Oldenburg entsteht. Realisiert wird das Projekt von vier renommierten Unternehmen, die bereits für eine Vielzahl von Immobilien in und um Oldenburg verantwortlich sind.
Für die Projektentwicklung zeigen sich Neu_FundLand sowie Aschenbeck & Aschenbeck verantwortlich. Entwurf, Planung und Ausführung übernimmt das Architekturbüro Angelis & Partner. Errichtet werden die DREI HÖFE als Generalunternehmer von Alfred Döpker Bauunternehmen. Hierdurch entsteht ein Gebäudekomplex, welcher höchste Ansprüche an Konzeption, Gestaltung, Funktionalität und Ausführung erfüllen wird.
VERMIETET // BÜROHAUS // Neubau im Technologiepark Oldenburg
Unser Partner Aschenbeck & Aschenbeck Projektentwicklung GmbH errichtet in Zusammenarbeit mit GOLDBECK als Architekt und ausführendes Unternehmen einen weiteren Meilenstein im Gebiet des Oldenburger Technologieparks. Der Büroneubau, dessen Fertigstellung für Q1/2023 geplant ist, wird erwartungsgemäß modernsten Ansprüchen an eine zukunftsgerichtete Arbeitswelt erfüllen.
Stilvolle und ansprechende Architektur wird dabei mit energieeffizienter Gebäudeausstattung kombiniert, so dass auch zeitgemäße Umweltkriterien ihren gebührenden Raum erhalten. Als Gewerbemakler in Oldenburg sind wir mehr als stolz, dieses prestigeträchtige Objekt betreuen zu dürfen.
LAMBERTIHOF // Gewerbeflächen inmitten der City
Ebenso finden bei uns attraktive Ladenflächen und Büroflächen mitten in der Oldenburger City. Der Lambertihof – Oldenburgs einzige wirklich überdachte Einkaufspassage – wurde aufwendig neu gestaltet und erstrahlt seit geraumer Zeit in neuem Glanz. Auf der Visualisierung unten sehen Sie bereits, wie die Passage nach Ende der Modernisierungsarbeiten aussieht. Gestaltet mit viel Geschmack und Sinn für das Detail gelangt der Lambertihof so wieder zu neuer Attraktivität! Das spiegelt sich auch in den derzeitigen Leerständen wieder. Alle Flächen in der Passage wurden vermietet!
Ihr Gewerbemakler in Oldenburg mit Kunden aus den verschiedensten Bereichen
Unsere Kundenliste im Gewerbebereich ist ebenso vielfältig wie lang. Zu unseren Kunden zählen lokale Einzelhändler, Unternehmer, Konzerne, Dienstleister, Gastronomen oder Ärzte. Ebenso haben deutschlandweit und international agierende Unternehmen aus IT, Software oder Fortbildung durch uns den perfekten Unternehmenssitz gefunden. Landesbehörden und Bundesbehörden gehören inzwischen ebenso zu unserem Kundenstamm.
Im Folgenden möchten wir Ihnen einen kurzen Überblick über aktuelle Projekten und Referenzen geben. Dazu möchten wir Ihnen unsere Dienstleistungen als Gewerbemakler in Oldenburg vorstellen, die Sie als Eigentümer oder Interessent von uns erwarten dürfen.
Sie suchen eine Gewerbefläche oder möchten eine Gewerbeimmobilie vermarkten? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Unsere Aufgabe als Gewerbemakler in Oldenburg // Für Eigentümer
Als Gewerbemakler in Oldenburg haben wir eine große Verantwortung gegenüber dem Eigentum, das uns von unseren Auftraggebern anvertraut wird. Wir sehen es deshalb als unsere Aufgabe, die Objekte bestmöglich zu präsentieren und zu bewerben.
Unser Anspruch ist es, die Gewerbeimmobilien, egal ob kleine Ladenfläche oder mehrstöckige Büroimmobilien, detailliert und ansprechend zu beschreiben. Denn alle wichtigen Ausstattungsmerkmale oder Eigenschaften müssen in den Exposés aufgeführt werden. Mit entsprechenden Bildern, Plänen oder Visualisierungen werten wir unsere Anzeigen auf. So bekommen unsere Interessenten auch vor der ersten Besichtigung die Möglichkeit, sich umfassend über das Objekt zu informieren.
Ansprechende Objektpräsentation auf allen Kanälen
Unsere bzw. Ihre Objekte präsentieren wir ansprechend und umfangreich auf führenden Internetportalen, in sozialen Medien oder auf unserer Internetseite. So werden die Angebote rund um die Uhr und auch überregional gefunden.
Service und Kundenzufriedenheit stehen bei uns an oberster Stelle. Sobald ein Interessent Kontakt zu uns herstellt, informieren und beraten wir ihn persönlich, zeitnah, und verbindlich. Das wird durch mittlerweile 500 Kundenbewertungen und beste Referenzen unterstrichen.
Unsere Dienstleistung für Sie als Eigentümer / Ihr Gewerbemakler in Oldenburg
Die Möglichkeiten sind heutzutage vielfältig. Jedes Projekt am Ende einzigartig. Mit uns erhalten Sie eine Vielzahl von verschiedenen Dienstleistungen, um Ihre Gewerbeimmobilie optimal zu vermarkten. Auf Wunsch erarbeiten wir selbstverständlich weitere individuelle Maßnahmen, die wir dann ggf. mit unseren Partner für Sie erarbeiten. Zum Beispiel Illustrationen, ansprechende Visualisierungen, Videos, 360 Grad oder Drohnenaufnahmen.
Hier finden Sie eine Übersicht unserer Leistungen. Gerne besprechen wir die notwendigen Maßnahmen für Ihr Projekt persönlich!
- Eingehende persönliche Besichtigung oder Begutachtung von Bauunterlagen
- Ermittlung des Marktwertes [Verkauf/Vermietung]
- Marktanalyse und Vergleich mit Bestandsimmobilien
- Prüfung vorliegender Dokumente
- Behördengänge für fehlende Unterlagen [nach Absprache]
- Auswertung und Zusammenstellung von Objektunterlagen
- Hochwertige Objektfotos
- Optimierung bzw. Erstellung von Grundrissen und Lageplänen
- Professionelle Texte zu Objekt, Ausstattung und Lage
- Erstellung von hochwertigen und aussagekräftigen Exposés
- Insertion auf führenden Onlineportalen
- Präsentation auf unserer Internetseite eden-ehbrecht-immobilien.de
- Nutzung sozialer Kanäle wie Facebook, Instagram. Youtube, Twitter, Xing, LinkedIn & Co.
- Schaltung von Printanzeigen [auf Wunsch]
- Erarbeitung, Gestaltung und Produktion individueller Marketingmaßnahmen [auf Wunsch]
- Professionelle und verlässliche Kommunikation
- Planung und Durchführung individueller Besichtigungstermine
- Qualifizierung der Interessenten [Bonitätsprüfung auf Wunsch]
- Mietvertrags- und Kaufvertragsvorbereitung
- Begleitung bis zum Notartermin oder zur Mietvertragsunterzeichnung
- Begleitung bei der Übergabe der Immobilie
- Weitere individuelle Dienstleistungen nach Absprache!
REFERENZ-PROJEKT // TQO Technologiewaurtier Oldenburg
Hier sehen Sie z.B. ein Video zu einem unserer letzten Großprojekte, die wir erfolgreich vermarkten durften. Das TQO Technologiequartier Oldenburg wurde im März 2020 im Technologiepark in dem Oldenburger Stadtteil Wechloy fertiggestellt und für die Mieter bezugsfertig hergerichtet. Eden-Ehbrecht Immobilien hat hier die exklusive Vermarktung von insgesamt knapp 4.500 m² modernster Bürofläche übernommen.
Unsere Aufgabe als Gewerbemakler in Oldenburg // Für Interessenten
Als Gewerbemakler in Oldenburg beschäftigen wir uns mit einer Vielzahl von verschiedenen Immobilien. Die Flächen sind oftmals so individuell, wie die Anforderungen unserer Interessenten.
Viele Kunden suchen mittlerweile Flächen, die zu besser zu ihrer gesamten Unternehmensphilosophie passen. Auf der einen Seite sollen die Beschäftigten eine angenehme Arbeitsumgebung vorfinden. Auf der anderen Seite muss auch an die Gewinnung von Fachkräften gedacht werden. Nicht nur Gehalt und Leistungen sind heute bei der Unternehmenswahl ausschlaggebend. Weichere Faktoren wie Architektur und Gestaltung, oder Büroausstattung und City-Lage spielen bei der Wahl des neuen Arbeitsplatzes eine immer größere Rolle.
Gewerbeflächen, die zu Ihnen passen
Aus diesem Grund finden Sie in unseren Angeboten eine Vielzahl von Büro-Neubauten und attraktiven Bestandsimmobilien. Wir arbeiten kontinuierlich an unserem Netzwerk, um Ihnen eine möglichst große Auswahl an Flächen und Standorten anbieten zu können. Wir vermarkten derzeit Flächen im Technologiepark in Tweelbäke, im Gewerbegebiet Tweelbäke, in Donnerschwee oder auch Bad Zwischenahn. Flächen in der City oder am Alten Stadthafen finden Sie inzwischen schon wieder bei unseren Referenzen.
Je nach aktuellen Verfügbarkeiten vermitteln wir als Gewerbemakler in Oldenburg jegliche Art von Gewerbeimmobilien:
- Büroflächen
- Praxisflächen
- Ladenflächen
- Gastronomieflächen
- Flächen für speziellere Gewerbe
- Produktionsflächen
- Lagerflächen
- Industrieflächen
Schauen Sie bei unseren aktuellen Angeboten, oder sprechen Sie uns per Kontaktformular, Email oder auch gerne persönlich unter 0441 – 950 79 877 an.
Suche nach Gewerbeimmobilien / Ihr Gewerbemakler Oldenburg
Sollten Sie bei unseren Angeboten nichts Entsprechendes finden, so unterstützen wir Sie als erfahrener Gewerbemakler in Oldenburg auch gerne bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie. Wir verfügen über ein großes Netzwerk, sind im Immobilienkreis Oldenburg vertreten und pflegen auch zur Stadt Oldenburg und der Wirtschaftsförderung gute Kontakte. Je nach Intensität und Art der Suche behalten wir uns vor, für diesen Service eine Gebühr mit Ihnen zu vereinbaren.
Unsere Immobilien Angebote | Wohnimmobilien & Gewerbeimmobilien
GEWERBEIMMOBILIEN // REFERENZEN GROSSPROJEKTE
REFERENZ / TQO Technologiequartier Oldenburg im Technologiepark
REFERENZ / Popken Fashion Group Gelände Bloherfelde
Unser bisher größtes Gewerbeprojekt konnten wir Anfang 2018 erfolgreich an die Polizei Niedersachsen vermitteln.
“Neues Trainingszentrum der Polizei Niedersachsen. Nach fast 2 Jahren Gesprächen und Verhandlungen mit dem niedersächsischen Innenministerium, dem Wirtschaftsministerium, der Polizeidirektion Oldenburg und dem Landesliegenschaftsfonds wurde am 04.06.2018 der symbolische Schlüssel für das neue Trainingszentrum der Polizei übergeben.
Boris Pistorius, niedersächsischer Innenminister, Johann Kühme, Polizeipräsident der Polizei Oldenburg, und Carsten Rose, Direktor der Polizeiakademie, nahmen den Schlüssel feierlich entgegen. Thomas Schneider, geschäftsführender Gesellschafter der Popken Fashion Group, übergab den Schlüssel im Beisein von Vertretern der Polizei, des niedersächsischen Landtages und diversen Pressevertretern.”
REFERENZ / Arbeiten am Hunteplatz am Alten Stadthafen
REFERENZ // BOB Balanced Office Building am Alten Stadthafen
VERMIETET | BOB – Balanced Office Building | Stadthafen | Oldenburg
