DREI HÖFE // Ein neuer Leuchtturm für Oldenburg.
Die DREI HÖFE sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches derzeit im Herzen von Oldenburg entsteht. Realisiert wird das Projekt von vier renommierten Unternehmen, die bereits für eine Vielzahl von Immobilien in und um Oldenburg verantwortlich sind. Für die Projektentwicklung zeigen sich Neu_FundLand sowie Aschenbeck & Aschenbeck verantwortlich. Entwurf, Planung und Ausführung übernimmt das Architekturbüro Angelis & Partner. Errichtet werden die DREI HÖFE als Generalunternehmer von Alfred Döpker Bauunternehmen. Erwartungsgemäß entsteht so ein Gebäudekomplex, welcher höchste Ansprüche an Konzeption, Gestaltung, Funktionalität und Ausführung erfüllen wird.
Eden-Ehbrecht Immobilien hat nun die Vermarktung dieses prestigeträchtigen Objektes übernommen! Nehmen Sie also Kontakt zu uns auf, wenn Sie sich für die Einzelhandelsflächen oder Gastronomieflächen im Erdgeschoss, die Büroflächen im Obergeschoss oder die hochwertigen Wohnungen im Penthouse interessieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! JETZT MIETEN !
DREI HÖFE / Mood-Video
Die DREI HÖFE werden das lange brach gelegene Areal im Zentrum von Oldenburg zu einem lebendigen Anziehungspunkt im kulturellen Hotspot transformieren. Das Stadtviertel zwischen Hafenpromenade, Innenstadt und Bahnhof wird sich zu einer belebten und beliebten neuen Adresse der Stadt entwickeln.
Allein die Baustelle der DREI HÖFE ist beeindruckend. Der Aushub der Baugrube hat vor einigen Wochen begonnen. Derzeit laufen die Gründungsarbeiten für das Tiefgeschoss auf Hochtouren. In den nächsten Monaten wird dann der Rohbau errichtet, dann folgt der Innenausbau. Aus jetziger Sicht ist im 2. Halbjahr 2022 Bezugsfertigkeit für die Mieter erreicht. Gerade für die Mieteinheiten im Erdgeschoss bleibt so ausreichend Zeit, die Flächen auf die Bedürfnisse der einzelnen Mieter anzupassen.
DREI HÖFE / KONTAKTFORMULAR
DREI HÖFE / Ein spannendes Mischkonzept auf fünf Etagen.
Die Stadtzentren befinden sich im Wandel. Die Art und Weise wie wir Innenstädte und ihr näheres Einzugsgebiet nutzen müssen sich auf absehbare Zeit anpassen, um für möglichst viele Zielgruppen attraktiv zu sein. Ein reiner Versorgungsbereich, der nur zu Geschäftszeiten Leben und Nutzung in die Stadtzentren bringt ist schon seit längerem nicht mehr zeitgemäß.
Die Menschen wollen vielmehr die „24-Stunden Stadt“, in der man Einkaufen, Arbeiten, Genießen, Spaß haben und Leben kann. Städtebaulich kann das erreicht werden, in dem man gerade bei Neubauobjekten anstatt single-use mit einer multi-use Konzeption in die Planung geht, um eine Vielzahl von verschiedenen Nutzungen unter einem Dach zu vereinen. Das sorgt für eine höhere Attraktivität und Nutzung zu verschiedenen Tageszeiten, die sich gegenseitig ergänzen und Mehrwert bringen.
Das zukunftsweisende Mischkonzept der DREI HÖFE verbindet deshalb Hotellerie, Gastronomie, Einzelhandel, urbanes Wohnen und Arbeiten auf fünf Etagen und hohem Niveau. So entsteht bis zum 4. Quartal 2022 in zentraler City-Lage ein neues Leuchtturm-Projekt, welches nicht nur für Einheimische sondern auch für Gäste weit über die Stadtgrenzen hinaus strahlen wird.
Der Gebäudekomplex sieht eine Folge von drei Innenhöfen vor, die das neue Quartier mit dem gewachsenen Umfeld vernetzen und zugleich eine besondere Aufenthaltsqualität bieten. Die vielfältigen Nutzungen sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und greifen auf einer Gesamtfläche von 9.500 qm ineinander.
Zentraler Bestandteil der DREI HÖFE wird ein hochwertiges Hotel mit öffentlicher Bar, Wellness- und Tagungsbereichen. Im Erdgeschoss soll dieses idealerweise durch einen Quartiersversorger mit Markthallencharakter, Einzelhandelsflächen und moderner Gastronomie flankiert werden. In den Obergeschossen finden sich dann innovative Büroräume sowie großzügige Penthouse-Wohnungen für den gehobenen Anspruch.
DREI HÖFE / Stadt neu erleben.
HOTEL
Herzstück des Komplexes ist ein neues Boutique-Hotel mit 104 hochwertigen Zimmern vom Standard Doppelzimmer bis zur Family-Suite. Es handelt sich um ein designorientiertes Konzept mit Wellness-, Konferenz- und Tagungsbereich auf ca. 4.000 qm. Angrenzend an die Hotellobby mit Bar und Frühstücksbereich ist im Erdgeschoss ein Restaurant vorgesehen.
MARKTHALLE
Für eine ca. 755 qm Fläche suchen wir einen Quartiersversorger mit Markthallencharakter, der sowohl Waren des täglichen Bedarfs als auch Feinkost anbieten kann. Damit möchten wir eine Versorgungslücke des gesamten umliegenden Stadtteils rund um den Oldenburger Stadthafen und Bahnhof schließen.
GASTRONOMIE
Für spannende Food- und Gastro-Konzepte wurden im Erdgeschoss knapp 390 qm Fläche vorgesehen. Zusammen mit dem ca. 115 qm Außenbereich in einem der Höfe sollen sich hier in Zukunft Hotelgäste, Mieter und Besucher wohlfühlen und kulinarisch verwöhnen lassen. Sie haben bereits Ideen und Konzepte im Kopf? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
EINZELHANDEL
Neben Markthalle, Hotellobby und Restaurant sollen zwei Einzelhandelsflächen mit ca. 160 qm und ca. 170 qm das Erdgeschoss beleben. Sie haben bereits frische Ideen und Konzepte im Kopf? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
BÜRO
Im 2. und 3. Obergeschoss entstehen auf ca. 2.500 qm hochwertige Büroflächen, die als moderne Open-Space Arbeitswelten gestaltet und in unterschiedlichen Größen geplant wurden. Ein Großteil der Flächen ist hier bereits vermietet. Sichern Sie sich die letzten Flächen und machen Sie die DREI HÖFE zu Ihrem neuen Wirkungskreis.
WOHNEN
Die 1.500 qm der obersten Etage sind 13 hochwertig ausgestatteten Penthouse-Mietwohnungen vorbehalten. Wir bieten Ihnen hier hochwertigen Wohnraum in verschiedenen Größen über den Dächern der Stadt. Die 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen sind in Größen zwischen ca. 63 m² und ca. 169 m² verfügbar, drei davon sogar mit zwei zugehörigen Dachterrassen.STATEMENTS DER ENTWICKLER
„Die Drei Höfe sind für mich die Benchmark für neue Urbanität in Oldenburg.“
ALEXIS ANGELIS
NEU_FUNDLAND Projekte
„Mit dem Entwicklungsteam denken wir das Thema Stadtquartier hier weiter und schaffen eine nachhaltige Veränderung für die Stadt.“
DOREEN TODTENHAUPT
Angelis & Partner
„Die Besonderheit der Drei Höfe sind die Individualität und die hohe Qualität des Projektes, bei dem alle Bausteine sorgfältig ineinandergreifen.“
BEREND ASCHENBECK
Aschenbeck & Aschenbeck Projektentwicklung
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