VERKAUFT | Einfamilienhaus im schönen Barßel

Einfamilienhaus in Barßel

Für dieses Einfamilienhaus im schönen Barßel konnten wir im Herbst diesen Jahres einen neuen Eigentümer finden. Das großzügige Einfamilienhaus, am Rande eines ruhigen Wohngebietes ca. 1 Kilometer vom Ortskern entfernt, bietet dem neuen Eigentümer viel Gestaltungsfreiheit und Potenzial zur Entfaltung.

Das vollverklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern auf zwei Geschossen. Zusammen mit der Garage und den angeschlossenen Nebenräumen, dem ausgebauten Dachboden über der Garage und dem unausgebauten Spitzboden im Haupthaus stehen ca. weitere 45 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße beträgt mit ihrer Breite von ca. 26 Metern und einer Tiefe von ca. 39 Metern insgesamt ca. 998 Quadratmeter. Das Grundstück, mit leichter Süd-Ost Ausrichtung, verfügt über einen schönen Baum- und Pflanzenbestand, großzügige Rasenflächen, einen Gartenteich und einen einladenden Terrassenbereich. Ideal für Interessenten, die einen naturnahen Wohnraum suchen und ihre Zeit gerne im Garten bzw. im Freien verbringen. Das Grundstück ist durch seinen derzeitigen Pflanzenbestand wunderschön eingefriedet und von der wenig befahrenen Straße kaum einsehbar.

Die Umgebung des Hauses ist hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit Gartengrundstücken geprägt. Durch die Entfernung vom Ortskern und der Hauptstraße ist die Wohnlage als ruhig zu bezeichnen. Auf der Rückseite des Grundstückes verläuft eine eingleisige Eisenbahnstrecke, die derzeit noch von der Museumseisenbahn Ammerland – Saterland befahren wird und gelegentlich dem Transport von Torf dient.

Das Haus ist insgesamt in einem altersgerechten, soliden Zustand!