ATTRAKTIVE LADENFLÄCHE DETAILS
Diese Ladenfläche in der Oldenburger Innenstadt haben wir im Kundenauftrag erfolgreich vermietet. Die ca. 160 m² große Ladenfläche mit zusätzlicher Kellerfläche in der Gaststraße wurde bis vor Kurzem noch als Friseursalon genutzt. Inzwischen ist dort das “Wollnest” eingezogen und bietet eine große Auswahl an Wollprodukten und Workshops rund um das Thema an.
Die Gaststraße ist eine sehr gut angenommene Einfallstraße in die Fußgängerzone mit einer Vielfalt an neueren oder etablierten Einzelhandelsangeboten. Von Feinkost, Juwelier, Buchhandel über Optiker bis hin zu diversen Textil-Angeboten befinden Sie sich hier in einer guten Nachbarschaft.
Aufgewertet wird das umliegende Quartier derzeit mit einem neuen Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandel- und Gastronomie im Erdgeschoss und 121 Mikroappartements in den oberen Etagen, welches in 2023 fertig gestellt wird. Dies wird für noch mehr Lauf und Leben sorgen und sich positiv für die gesamte Innenstadt auswirken!
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. In den Obergeschossen befinden sich Wohnungen, die über den seitlichen Hauseingang zugänglich sind.
Der Eingangsbereich der Ladenfläche ist über die gesamte Breite verglast, so dass Ihre Kunden einen guten Blick auf Ihr Angebot haben. Der Eingangsbereich ist prinzipiell mit einem kleinen Vordach überdacht, an dem Werbung bzw. Leuchtreklame angebracht werden können.
Zu der Fläche steht noch der gesamte Kellerbereich mit insgesamt 4 separaten Räumen als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Die eigene Gastherme befindet sich im Keller.
Die Ladeneinheit befindet sich in bester Innenstadtlage in der Oldenburger Fußgängerzone.
Die Haupteinkaufstraße Lange Straße, Rathaus, Marktplatz & Co. befinden sich in Laufentfernung.
Und auch in der direkten Nachbarschaft tut sich derzeit einiges! Auf einem rund 2.700 m2 großen Grundstück entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus als gemischt genutzte Immobilie: Mit Einzelhandel- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss und 121 Mikroappartements, die sich vom ersten Ober- bis ins Dachgeschoss verteilen. Der Neubau wird auf jeden Fall für neues Leben im Quartier sorgen, von dem auch die umliegenden Ladengeschäfte profitieren dürften!
Auch mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Ladeneinheit einfach zu erreichen. Diverse öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in Laufentfernung und rund um die Innenstadt für Kunden, die Sie mit dem Auto erreichen möchten.
Ihr Gewerbemakler in Oldenburg | Gewerbeimmobilien & Gewerbeflächen
Auszeichnung | IDA Award 2022 | Immobilien Dienstleister Award
