Name: Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
Price range: $$$

Doppelhaushälfte Berne

DOPPELHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTEN IN BERNE VERKAUFT

Diese schöne Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten haben wir in 2017 in Kundenauftrag verkauft.

Das 1983 erbaute Doppelhaus wurde in den Jahren 2000 bis 2001 zum Teil saniert. Es erfolgte der Einbau des hochwertigen Granitbodens im Erdgeschoss, der Anbau des Wintergartens, die Erneuerung des Teppichbodens im Obergeschoss, der Garagenanbau, sowie der Einbau der Küche. Eine neue Dachrinne folgte in 2013 und neue Balkongitter in 2014. Der Warmwasserkessel wurde in 2015 erneuert. Ab 1999 begann die aufwendige Gartenstaltung. Fast 20 Jahre Gartenarbeit kann man heute im Ergebnis bewundern!!!

Das Erdgeschoss beherbergt das fast 30 QM große Wohnzimmer mit anschließendem, ca. 23 QM großen Wintergarten, sowie sensationellem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Schöne Blickbeziehungen sind Ihnen in der ruhigen Umgebung gesichert!

Die kleine Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen) hat einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und von hier aus in den Vorratsraum! Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auch direkt in den Garten! Ein Gäste-WC und ein direkt vor der Hauseingangstür gelegener Geräte & Heizungsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab!

LAGE

Durch ihre Lage zwischen Bremen und Oldenburg begünstigt, verfügt die Gemeinde Berne über eine intakte Infrastruktur und konnte seit 1980 ein Bevölkerungswachstum von 1.000 Bewohnern verzeichnen. Erst im Jahr 2002 wurde ein größeres Baugebiet im Zentrum der Ortschaft Berne erschlossen und in diesem Zusammenhang ein neuer Kindergarten und eine neue Grundschule am Rande des Neubaugebietes errichtet. Es gibt in der Gemeinde insgesamt drei Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule, eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule Wesermarsch, einen Jugendtreff, vier Sportplätze und drei Sporthallen, zwei Tennisplätze usw. usf.

Zwischen dem Ortsteil Berne-Juliusplate und Bremen-Farge besteht eine Fährverbindung zum letzten Stück der B 74 (Stade – Bremen – Berne), welche in der Ortschaft Berne in die B 212 (Bremerhaven – Ganderkesee) mündet. Die Ortschaft verfügt über einen Bahnhof der Strecke Hude – Nordenham der Deutschen Bahn. Die Strecke ist in das S-Bahnnetz Bremens integriert. Das Gemeindegebiet selbst wird durch die Linien des Weser-Ems Busses erschlossen.

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Sylvia Eden und Ingo Eden, Inhaber und Geschäftsführende Gesellschafter, Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR

Aktuell sind wir vom BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in Kooperation mit Proven Expert während der diesjährigen dim – Deutsche Immobilienmesse in Dortmund mit dem IDA-Award ausgezeichnet worden. Der IDA-Award wird an die TOP 50 Immobilienmakler Deutschlands für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen vergeben.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Klienten bei der Vermittlung und Vermarktung von Immobilien. Unser Schwerpunkt ist der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. So haben wir in den letzten 18 Jahren viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt, davon viele Neubauprojekte zwischen 10 und 120 Wohneinheiten. Wann testen Sie unseren Service?