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VERMIETET | 655 m² Bürofläche im Ratrium | Wilhelmshaven

Bürofläche im Ratrium Wilhelmshaven

Für unseren Kunden haben wir in 2017 diese ca. 655 m² große und modern hergerichtete Bürofläche im Ratrium erfolgreich vermietet. Wir konnten innerhalb von wenigen Wochen einen Nachmieter für die Fläche präsentieren und unseren Kunden so ca. 3 Jahre vorher aus einem bestehenden Mietverhältnis entbinden. Die Büroflächen im Ratrium befinden sich im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, direkt gegenüber des markanten Rathauses. Weitere Mieter im Haus sind z.B. die Sparkasse, die Barmer GEK etc.. Die Flächen sind erst September 2015 für den derzeitigen Mieter aufwendig und hochwertig hergerichtet worden.

/// FLÄCHENAUSSTATTUNG

Insgesamt stehen Ihnen auf der Fläche ca. 20 Büroräume in verschiedenen Größen – von Einzelbüro bis Großraumbüro bzw. Konferenzraum – zur Verfügung. Weiterhin verfügt die Fläche über einen großzügigen Empfang/Sekretariat, eine Teeküche mit Einbauküche, einen Pausenraum mit Einbauküche und einen Abstellraum. Damen- und Herren-WCs sind in ausreichender Anzahl vorhanden. ///// AUSSTATTUNG BÜROS Die Flächen sind insgesamt sehr wertig, modern und hell hergerichtet worden: – Wände und Decken mit Malervließ, weiß – Basaltgraue Metall-Türzargen – Ganzglastüren mit Glasoberlichtern – Anthrazitfarbener Nadelfilz-Boden in Büros und Fluren – Ganzglaswand für den Empfang/Sekretariat – Rasterdecken mit Einbauleuchten 500 lux ///// SONNENSCHUTZ Alle Räume sind mit einem innenliegenden Sonnenschutz mit Vertikallamellen in anthrazit/grau ausgestattet. Weiterhin sind die Fenster mit einem außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz versehen. ///// IT & ELEKTROVERKABELUNG Die Daten- und Elektroverkabelung ist in Brüstungskanälen untergebracht. – Strukturierte CAT 7 Verkabelung – Datendosen CAT 6a – Serverraum mit Klimasplitgerät und Serverschrank – Messprotokoll vorhanden Die Büros sind jeweils mit 2 Datenleitungen (Doppeldose) und 4 Stromleitungen (2 Doppeldosen) ausgestattet. Der Empfang ist mit 4 Datenleitungen (2 Doppeldosen) und 4 Stromleitungen (2 Doppeldosen) ausgestattet. Zur Videoüberwachung der Eingänge/Notausgänge finden sich 1 Daten- und 1 Stromleitung in der abgehängten Decke. Für DECT-Basisstationen finden sich pro Flur jeweils 1 Daten- und 1 Stromleitung in der abgehängten Decke. ///// INTERNET Die Fläche verfügt über eine zeitgemäße Internetanbindung mit 50.000 und zusätzlich über einen Kabelanschluß. ///// TEEKÜCHE & PAUSENRAUM Eine Teeküche mit Einbauküche sowie ein großzügiger Pausenraum ebenfalls mit Einbauküche stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung.

/// OBJEKTLAGE

Wilhelmshaven liegt im Nordwesten Deutschlands an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Das Stadtgebiet liegt im östlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel zwischen Dollart und Jadebusen. Die Wattgebiete in dieser Küstenregion gehören zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Mit 75.995 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.
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Bürofläche Details

Typ:
Gewerbeimmobilie

Vermietet:
2017

Ort:
Wilhelmshaven

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