PREMIUM BÜROFLACHE AM ALTEN STADTHAFEN
Diese premium Bürofläche im ersten Obergeschoß eines der schönsten Gewerbe-Objekte auf der Nord-Seite des Alten Stadthafen haben wir langfristig an einen Projektentwickler aus den Bereichen Immobilien und Erneuerbare Energien vermietet.
Am Alten Stadthafen in Oldenburg vereinen sich moderne Architektur und innenstadtnahe Wasserlage zu einem unwiderstehlichen Mix.
Objektbeschreibung
Fußläufige Innenstadtentfernung, perfekte Anbindung an Hauptbahnhof und Autobahn sowie die einmalige Wasserlage an der Hunte machen diese Gewerbefläche interessant für alle, die eine außergewöhnliche Geschäftsadresse für ihr Unternehmen suchen. Die Fleethöfe waren der erste Schritt in der Entwicklung eines neuen Wohn- und Arbeitsquartiers zwischen Cinemaxx, Wasserturm und Hauptbahnhof. Mit einem ausgewogenen Mix aus Wohn- und Geschäftsbebauung entstand hier ein spannender neuer und urbaner Stadtteil mit direktem Bezug zum Wasser. Moderne Architektur, Wind und Wasser werden hier harmonisch vereint.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten haben eine lichte Höhe von 2,80 Metern. Somit bieten die insgesamt ca. 274 Quadratmeter Nutzfläche eine ideale Voraussetzung, um hier einen modernen, zeitgemäßen und attraktiven Geschäftsstandort zu realisieren. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der zur Hunte gelegene Balkon, der einen traumhaften Blick über das Quartier, den Küstenkanal und den Hafen bietet. Das moderne Energiekonzept sieht vor, dass die Fläche über eine zeitgemäße Bauteilerwärmung beziehungsweise -kühlung klimatisiert wird. Diese wird in Verbindung mit einer Wärmepumpe für die gewünschte Raumtemperatur sorgen. Die Fenster sind mit speziellem Klimaglas der Firma Semco ausgestattet. Zudem sind die zur Sonne gerichteten Fenster mit einer Aussenverschattung versehen. Selbstverständlich ist die Büroetage sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Lift erreichbar und die Zugangstür zu der Büroetage ist mit einer Alarmsicherung versehen.
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