Go to Top

VERKAUFT // Logistik- & Verwaltungsfläche

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

VERKAUFT // Hochwertige Logistik- und Verwaltungsfläche mit Entwicklungspotenzial

In seiner jetzigen Beschaffenheit eignet sich das insgesamt hochwertig ausgestattete Objekt ideal als Logistik- und Verwaltungsstandort für ein Unternehmen mit großem Büro- und Lagerbedarf. Bei Vermietung könnte das Objekt zum 01. Januar 2017 zur Verfügung stehen. Alternativ bietet das Areal aber auch interessante Entwicklungsmöglichkeiten für eine neue Wohn- und Mischbebauung.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

Nehmen Sie sich gerne ein paar Minuten Zeit für unser neuestes Video. Unser Drohnenflug über das Logistik-Objekt verschafft Ihnen einen idealen ersten Eindruck! Wir bedanken uns bei (C) Pascal Mühlhausen (pascal-m.de) für die schönen Aufnahmen.

29.580 m² // Gesamte Grundstücksfläche

Die ehemaligen Logistik- und Verwaltungsflächen der Popken Fashion Group, einem globalen Unternehmen aus der Textilwirtschaft, befinden sich auf einem insgesamt ca. 29.580 m² großen Grundstück an der Bloherfelder Straße im westlichen Oldenburg. Der Komplex besteht aus einem 3-stöckigen Verwaltungsgebäude mit ca. 1.550 m² Bürofläche, 5 angeschlossenen Logistik- und Lagerhallen mit insgesamt ca. 18.270 m² Fläche auf mehreren Ebenen, einer freistehenden Halle mit ca. 1.170 m² und ca. 18.600 m² Außenanlagen.

Das Gelände ist ca. 4,5 Km von der Oldenburger Innenstadt entfernt und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahnen A28, A283 und A29 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch mit dem Fahrrad ist das Gelände ideal erreichbar. Umgeben ist das Areal von Grünflächen und Wohnbebauung. Gegenüberliegend befindet sich die Polizeiakademie Niedersachsen sowie die Bereitschaftspolizei.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

21.550 m² // Logistik- und Verwaltungsflächen

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 29.580 m². Die Lagergebäude haben eine Grundfläche von insgesamt ca. 10.290 m². Da drei der Hallen derzeit auf mehreren Ebenen genutzt werden können, ergibt sich insgesamt eine Lager- und Logistikfläche von ca. 19.440 m². Die Hallen sind über 11 Laderampen zu erreichen.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

Die Außenanlagen von ca. 18.600 m² verteilen sich auf einen sehr repräsentativen, parkähnlichen Bereich an der Zufahrt, einen großzügigen Rangierbereich rund um die Hallenflächen, 87 Stellplätze für PKW und 10 Stellplätze für LKW. Weitere 60 PKW Stellplätze finden sich an der nördlichen Zufahrt an der Acordialstraße.

Das gesamte Areal ist umzäunt und verfügt über insgesamt 3 Zufahrten, Bloherfelder Straße, Bloher Kamp und Acordialstraße. Die Fläche ist im B-Plan als GE Gewerbegebiet ausgewiesen.

SICHERHEIT // Das Objekt ist über insgesamt 8 Alarmbereiche (Verschlusskontrolle, Bewegungsmelder, Öffnungskontakte an allen Außentüren und Toren) gesichert. Des Weiteren wird das Objekt flächendeckend mit optischen Rauchmeldern überwacht.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

VERWALTUNGSGEBÄUDE // 4 Etagen

Das repräsentative und umfänglich ausgestattete Verwaltungsgebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen mit ca. 1.550 m² Fläche und bietet derzeit
Platz für 150-200 Mitarbeiter. Der Zugang erfolgt über den zentralen Eingangsbereich mit Foyer und Empfang. Die einzelnen Etagen sind entweder
über das zentrale Treppenhaus oder einen Lift erreichbar.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

Vom Erdgeschoss bis in die 2. Etage sind die Ebenen vornehmlich durch architektonisch ansprechende, bodentiefe Glaselemente in entsprechende
Nutzungseinheiten unterteilt. So sind Großraumbüros, Besprechungsräume und kleinteiligere Büroflächen entstanden. Eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse ist somit noch großflächig möglich. Jede Etage verfügt über entsprechende Sanitäranlagen (D/H), Teeküche und Räume für Drucker & Co.
Im 1. OG ist nachträglich ein moderner Anbau mit bodentiefen Außenfenstern realisiert worden. Hier sind 5 moderne, großzügige und klimatisierte
Büroräume entstanden.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

Die Geschäftsleitungs-Etage im 3. OG wurde ebenfalls nachträglich aufgesetzt und verfügt über 2 repräsentative GL-Büros mit jeweils eigener Dachterrasse
von ca. 40 m². Hier finden sich weiterhin ein Besprechungsraum, 4 Büroraume, eine Teeküche sowie Sanitärraume (D/H). Die gesamte GL-Etage
ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

Von den beiden Geschäftsleitungsbüros haben Sie jeweils Zutritt auf die großzügigen Dachterrassen.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

20.000 m² Logistikfläche in 6 Hallen // 10.000 m² Hallengrundfläche
6 Hallen in der Größe 745 m² – 3.475 m² Grundfläche

Die gesamte Logistikfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Hallen. 5 Hallen sind als Logistik- und Lagerfläche miteinander verbunden und schließen sich direkt an das Verwaltungsgebäude an. Dazu gibt es eine freistehende Halle mit 1.170 m² die derzeit für den Ladenbau als Holzwerkstatt benutzt wird.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

Da mehrere Hallen mit Net-Rack Systembühnen über mehrere Ebenen ausgestattet sind, stehen Ihnen insgesamt ca. 20.000 m² Fläche zur Verfügung.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

In der Halle 5 befinden sich Wareneingang und ein modernes META Multibloc verfahrbares Hochregallager zur Platzoptimierung.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

VERWALTUNGSTRAKT // KANTINE // FRÜHSTÜCKSRAUM

Zusätzlich zu dem repräsentativen Verwaltungsgebäude befindet sich noch ein weiterer Verwaltungstrakt mit ca. 550 m² Fläche.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

In diesem Bereich finden sich diverse Büroräume so wie eine Kantine / Frühstücksraum für Ihre Mitarbeiter.

Immobilienmakler, Makler, Oldenburg, Logistikfläche, Verwaltungsfläche, Gewerbefläche, Bürofläche, Gewerbe, Logisticbranche, Logistikstandort, 3 ha Areal, Logistik, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude

 

LOGISTIK- & VERWALTUNGSFLÄCHE // Erstklassige Lage

 

///// VERKAUF // VERMIETUNG
///// WOHNEN // GEWERBE // ANLAGEIMMOBILIEN

Büroflächen | Gewerbegebiet Tweelbäke | Oldenburg

Bürofläche mit Halle | Gewerbegebiet Tweelbäke | Oldenburg

 

// WEITERE INFOS

https://eden-ehbrecht-immobilien.de/

// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN IMPRESSUM

https://eden-ehbrecht-immobilien.de/impressum/

// AKTUELLE ANGEBOTE

https://eden-ehbrecht-immobilien.de/immobilien-angebote-uebersicht/

// SOZIALE KANÄLE

Folgen Sie uns auch auf instagram: https://www.instagram.com/edenehbrecht.immobilien/

Folgen Sie uns auch auf google+: https://plus.google.com/+EdenEhbrechtImmobilienOldenburg

Folgen Sie uns auch auf Facebook: https://www.facebook.com/eden.ehbrecht.immobilien

Folgen Sie uns auch auf Twitter: https://twitter.com/ee_immobilien

Folgen Sie uns auch auf Pinterest: http://www.pinterest.com/edenehbrecht/

About Eden-Ehbrecht Immobilien

Immobilienmakler in Oldenburg | Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Anlageimmobilien | TOP 50 IMMOBILIENMAKLER DEUTSCHLANDS - Im Rahmen der dim - Deutsche Immobilienmesse 2017 in Dortmund sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und Proven Expert zu einem der Top 50 Immobilienmakler in Deutschland gewählt worden! Ausgezeichnet wurden besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen in der Immobilienwirtschaft! | Dazu sind wir inzwischen mit über 370 Kundenbewertungen der meist- und bestbewertete Immobilienmakler in Oldenburg | Zum 6. Mal in Folge sind wir in 2018 auch wieder zum Premium Partner von Immobilienscout gewählt worden. In 2014 sind wir bereits von Immobilienscout und der WirtschaftsWoche zu einem der 1.000 besten Makler in Deutschland gewählt worden. Kundenorientierung und ein verlässlicher Service zeichnen uns aus. Unser Büro finden Sie im Herzen der Oldenburger Innenstadt, in der Kleinen Kirchenstraße 11 im Nikolai-Viertel. Hier stehen wir Ihnen Rund um Kauf, Verkauf, Vermietung oder Anmietung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Anlageobjekten mit unserer nunmehr 18 jährigen Erfahrung zur Seite. Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

Schreibe einen Kommentar