GEWERBEHALLE DETAILS
Diese Gewerbehalle mit Freifläche und guter Anbindung an Stadt und Autobahnhaben haben wir im Kundenauftrag erfolgreich an ein lokales Unternehmen verkauft.
Die Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnung bzw. Büro über zwei Etagen befindet sich im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Die Halle wurde in den letzten Jahren vornehmlich zur Unterbringung von Fahrgeschäften und Verkaufswägen genutzt. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt, kann aber auch prinzipiell als Büro, Ausstellungsfläche oder Ähnliches genutzt werden.
Das ca. 1.526 Quadratmeter große Grundstück verfügt über große Pflasterflächen vor und neben der Halle, die als Stell- oder Rangierflächen genutzt werden können. Im hinteren, rechten Grundstücksbereich befinden sich dazu noch stärkere Betonfundamente, da der ursprünglichen Nutzer hier Steine, Sand & Co. gelagert hat. Hier steht auch noch ein 40 Fuß Container, der prinzipiell als weitere Lagerfläche übernommen werden könnte.
Im hinteren Außenbereich wurde dazu über die gesamte Hallenbreite eine einfache Pergola errichtet, um witterungsgeschützt Dinge im Außenbereich zu lagern.
Teile des Grundstückes sind mit längeren Hecken eingefriedet. Dazu stehen noch diverse Bäume auf dem Grundstück.
Die Grundstück befindet sich in einem eingeschränkten Gewerbegebiet, siehe Bebauungsplan und Textfassung, was bedeutet, dass hier prinzipiell alle Arten von Gewerbe zugelassen werden können, die keine erheblichen Emissionen verursachen!
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