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VERKAUFT // Johanneshof // Eigentumswohnungen

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VERKAUFT // JOHANNESHOF // EIGENTUMSWOHNUNGEN // ALTER STADTHAFEN

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung in Premiumlage in Oldenburg mit vernünftiger Rendite? Sie sind Kapitalanleger und suchen eine solide Anlageimmobilie, die Sie bereits mit einem solventen Mieter erwerben können? Dann möchten wir Ihnen den Johanneshof am Alten Stadthafen in Oldenburg vorstellen. Die insgesamt 29 Wohnungen zwischen 60 und 165 Quadratmetern überzeugen durch eine ansprechende Architektur, moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein zukunftsgerichtetes Energiekonzept. Und das alles in bester Citylage. Nur wenige Gehminuten von der Oldenburger Innenstadt entfernt, bietet Ihnen der Johanneshof am Alten Stadthafen auf der einen Seite eine optimale Anbindung an die Fußgängerzone, den Bahnhof oder die Autobahn und auf der anderen Seite hohen Naherholungswert in unmittelbarer Entfernung zum Wasser.

Derzeit können wir Ihnen KEINE Eigentumswohnungen mehr anbieten!

VIDEO // DROHNENFLUG // ALTER STADTHAFEN

Danke an Pascal Mühlhausen (www.pascal-m.de) für die wieder einmal fantastischen Aufnahmen!

NEU // JOHANNESHOF // 360° ANSICHTEN

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Unsere 360° Aufnahmen geben Ihnen einen ersten Eindruck von der gesamten Anlage. Klicken Sie auf das Bild und drehen Sie es mit gedrücktem Mauszeiger in die gewünschte Richtung!

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Die ersten Wohnungen sind bereits reserviert oder verkauft. Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um Informationen über verfügbare Wohnungen, Preise, Grundrisse oder Ausstattungsmerkmale zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hier finden Sie alle Grundrisse zu den verfügbaren Wohnungen im Johanneshof!

JOHANNESHOF // MUSTERWOHNUNG // JETZT BESICHTIGEN

Der Johanneshof überzeugt mit seinem durchgängigen Gestaltungsansatz. Hochwertige, langlebige Bauweise mit besten Materialien und exzellenter Ausführungsqualität. Die Ausstattung der Wohnungen im Johanneshof ist durchgehend hochwertig. Die Grundrisse modern, hell und offen gestaltet. So bieten sich die Wohnungen perfekt zur Eigennutzung, aber auch zur Kapitalanlage und Vermietung.

DROHNENFLUG // JOHANNESHOF UND ALTER STADTHAFEN VON OBEN

In unserem kleinen Video sehen Sie das gesamte Areal Alter Stadthafen von oben und in verschiedenen Perspektiven. Danke an (C) Pascal Mühlhausen für die tollen Drohnenaufnahmen!

JOHANNESHOF // KURS AUF EINEN NEUEN HEIMATHAFEN

Johanneshof – Ihr neuer Heimathafen. Mit seiner einzigartigen Lage am alten Oldenburger Stadthafen gehört der Johanneshof schon jetzt zu den ersten und begehrtesten Adressen. Nach Erschließung und Bebauung des Terrains wird es im Zentrum der Übermorgenstadt Oldenburg keine vergleichbaren Innenstadtlagen mehr geben.

Der historisch gewachsene „Alte Stadthafen“ am Stau kennzeichnet – mit der Einmündung des Küstenkanals in die Hafenfläche Oldenburgs – den Ursprungsort der Oldenburger Stadtgeschichte. Wo einst Arbeit, Gewerbe und Schiffshandel die Region stärkten, entsteht 2015 ein modernes, architektonisches Ensemble der besonderen Art: der JOHANNESHOF. Flankiert von denkmalgeschützten Gebäuden des ehemaligen Schlachthofs, wie auch dem 33 Meter hohen historischen Wasserturm, schlängelt sich die neu gestaltete Hafenpromenade von der Oldenburger Innenstadt bis vor die Tür des Johanneshof. Ganz gleich, ob Sie hier selber leben oder wertsicher investieren möchten: Mit dem Erwerb einer Immobilie im Johanneshof West sind Sie auf jeden Fall auf richtigem Kurs.

JOHANNESHOF // NATURNAHER STADTRAUM // URBANE VIELFALT

Erleben Sie ein neues Gefühl von Stadt! Der besondere Naherholungswert – Huntedeiche und Schlossgarten sind mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen – in Verbindung mit den charakteristischen Vorteilen einer echten Innenstadtlage, machen den Johanneshof zu einem außergewöhnlichen, vielfältigen und lebendigen Quartier. In unmittelbarer Nähe zu den Kulturangeboten Oldenburgs und nah zur Fußgängerzone, gelingt dem Johanneshof die einzigartige Verbindung von erlebnisreichem städtischem Angebot und schützendem Refugium, pulsierendem Leben und privater Nachbarschaft. Der Johanneshof ist Ihr sicheres Basislager für erlebnisreiche Entdeckungen in Oldenburgs abwechslungsreicher kultureller Landschaft: Museen, Theater, Kino, Kultursommer, Film-, Hafen- und Stadtfest oder auch der Kramermarkt bieten Ihnen Anlässe, urbane Vielfalt unmittelbar zu genießen. In direkter Nähe des Johanneshof finden Sie ebendiese lebendige Mischung aus Genuss und Entspannung, Zerstreuung und Abwechslung. Der Johanneshof: Städtisches Wohnen neu definiert.

JOHANNESHOF // EXKLUSIV UND DETAILVERLIEBT // RUNDUM GUT

Vom Feinsten. Die Ausstattungsdetails sind auf ganzer Linie im Einklang mit der sorgfältigen Planung und durchdachten Ausführung des gesamten Johanneshof. Von der funktionalen und im zeitlosen Design ausgeführten Sanitärausstattung namhafter Hersteller, mit ihren großflächigen Spiegeln, hochwertigen Armaturen, Badheizkörpern, bodengleichen Duschen und den italienischen Fliesen sprechen alle Details eine gemeinsame Sprache. Die Verkabelung mit Glasfaserleitungen ermöglicht Ihnen digitales Entertainment und Kommunikation auf höchstem Niveau. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und die barrierefreie Ausführung sämtlicher Wohnungen runden das Erscheinungsbild ab.

Die neue Klassik. Der Johanneshof bietet seinen Bewohnern eine gleichermaßen moderne wie zeitlos klassische Architektur. Verblendmauerwerk und Vorhangfassade gliedern das Bauwerk bewegt in Vor- und Rücksprünge und vermitteln so den Eindruck traditionsreicher, kleinteiliger Stadthäuser. Eine rundum gelungene Eingliederung in das gewachsene Stadtbild.

Die insgesamt 29 Eigentumswohnungen wirken lebendig und abwechslungsreich und bieten Raum für Individualität und Gemeinschaft, Kommunikation und Austausch. Gute Nachbarschaft und neue Netzwerke sind garantiert Auf jeweils vier Etagen und einem Staffelgeschoss entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 60 bis 165 m².

Mit ihrer gelungenen Gliederung bieten alle Grundrisse eine Symbiose aus offener Großzügigkeit und ausreichendem Raum für Rückzug und Privatheit. Die richtige Atmosphäre ist garantiert.

Natur vor der Tür. Alle Wohnungen sind im Erdgeschoss mit Terrassen, einen Meter über Straßenniveau, in den weiteren Geschossen mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Bodentiefe Fenster geben den Blick auf den Stadthafen und die Natur frei. Solitärblume gliedern den aufwendig begrünten, 1.500 m² großen Innenhof mit seinem direkten Wasserbezug und begünstigen geschütztes, nachbarschaftliches Miteinander.

Parkplatzsorgen waren gestern: Die Tiefgarage mit ihren 68 Stellplätzen bietet komfortables Parken inklusive einer hohen Bedien- und Funktionssicherheit. Die einzelnen Wohnungen erreichen Sie von hier aus bequem und praktisch mit dem Aufzug. Einen privaten Abstellraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.

JOHANNESHOF // ENERGIEBILANZ

Der Johanneshof glänzt mit einer sauberen und zeitgemäßen energetischen Leistung. Alle Wohnungen werden im KfW-55-Standard ausgeführt und übertreffen so die Vorgaben des städtebaulichen Rahmenplans. In den Wohnungen sorgt eine Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Klima. Photovoltaik, Gasbrennwertkessel und Solewasserwärmepumpe reduzieren Ihre Energiekosten.

Gut für die Umwelt – sparsam für Sie!

JOHANNESHOF // DAS SAGT DER ARCHITEKT // DIPL. ING. ARCHITEKT ALEXIS ANGELIS // ANGELIS & PARTNER ARCHITEKTEN – OLDENBURG – BERLIN

„Architektur, Licht und Raum schaffen Atmosphäre und bestimmen im Zusammenspiel mit der städtebaulichen Situation und der besonderen Lagegunst am Wasser nachhaltig wirkende Lebensqualitäten, die wieder Lust auf Stadt machen.“

JOHANNESHOF // FAKTEN

– innenstadtnahe Premiumlage
– aktives Wohnen am Wasser
– lebendige Hafenpromenade vor der Tür
– hoher Naherholungswert
– Park- und Grünflächen fußläufig zu erreichen

// DETAILS
– bodentiefe Fenster
– 2,60 m Raumhöhe
– Fußbodenheizung mit Parkettboden in Massivholz
– Video-Gegensprechanlage
– Glasfaserleitung für schnelles Internet und Telefonie ist vorgerichtet

// ENERGIEKONZEPT
– KfW-55-Effizienzhaus
– Gasbrennwertkessel und Solewasserwärmepumpe
– Be- und Entlüftung der Wohnungen mit Wärmerückgewinnung
– Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas und Schallschutz

//DRINNEN & DRAUSSEN
– 1.500 m² große, aufwendig begrünte Gemeinschaftsfläche
– PKW-Tiefgaragenstellplatz inklusive
– Einfahrt mit elektrischem Schiebetor
– Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage
– überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof und Tiefgarage
– private Abstellräume im Keller

JETZT KAUFEN – JOHANNESHOF

JOHANNESHOF // EIGENTUMSWOHNUNGEN // EIGENNUTZER // KAPITALANLEGER

Ahoi Johanneshof // Alter Stadthafen // Oldenburg // Eigentumswohnungen zwischen 66 und 108 Quadratmetern in bester Lage zu verkaufen! 


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About Eden-Ehbrecht Immobilien

Immobilienmakler in Oldenburg | Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Anlageimmobilien | TOP 50 IMMOBILIENMAKLER DEUTSCHLANDS - Im Rahmen der diesjährigen dim - Deutsche Immobilienmesse in Dortmund sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und Proven Expert zu einem der Top 50 Immobilienmakler in Deutschland gewählt worden! Ausgezeichnet wurden besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen in der Immobilienwirtschaft! | Dazu sind wir inzwischen mit über 300 Kundenbewertungen der meist- und bestbewertete Immobilienmakler in Oldenburg | Zum 5. Mal in Folge sind wir in 2017 auch wieder zum Premium Partner von Immobilienscout gewählt worden. In 2014 sind wir bereits von Immobilienscout und der WirtschaftsWoche zu einem der 1.000 besten Makler in Deutschland gewählt worden. Kundenorientierung und ein verlässlicher Service zeichnen uns aus.Unser Büro finden Sie im Herzen der Oldenburger Innenstadt, in der Kleinen Kirchenstraße 11 im Nikolai-Viertel. Hier stehen wir Ihnen Rund um Kauf, Verkauf, Vermietung oder Anmietung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Anlageobjekten mit unserer nunmehr 18 jährigen Erfahrung zur Seite. Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

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