Perle 1 // Erste Reihe Wasserblick // Alle Wohnungen vermietet!

PERLE 1 // BESTE LAGE // WASSERBLICK // ALLE WOHNUNGEN VERMIETET!

Die Entwicklung des Quartiers Alter Stadthafen schreitet mit großen Schritten voran. Am Stau 91 hat das Restaurant “Glut & Wasser” vor Kurzem seine Türen geöffnet, ein freudig erwarteter “Ableger” der Kleinen Burg. Auch und die Unternehmen in den oberen Stockwerken haben hier ihre neuen Büroflächen bezogen. Auch die Wohnungen in den Perlen 4 und 5 sind bereits alle vergeben. Der Johanneshof nimmt sichtbar Formen an und auch Perle 2 wird mittlerweile bezogen.

INZWISCHEN SIND AUCH IN PERLE 1 ALLE WOHNUNGEN VERMIETET!

SIE HABEN INTERESSE AM WOHNEN AM ALTEN STADTHAFEN?
Sprechen Sie uns gerne an. Wir vermarkten auch weitere Projekte in Oldenburg’s spannendstem Quartier!

Die Perlen sind ein weiterer Schritt in der Gesamtentwicklung des Quartiers Alter Stadthafen. Insgesamt werden 6 Perlen die Reihe zieren. Wir vermieten hier die Wohnungen in Perle 1! Es sind insgesamt 12 hochwertige Appartements in bester City und Wasserlage entstanden, von denen wir 7 in der Vermietung anbieten. Hochwertigste Ausstattung, moderne Grundrisse und ein fantastischer Blick auf das Hafengebiet sprechen für sich. Jede Wohnung verfügt selbstverständlich über eine Außenfläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) und einen Abstellraum im Kellergeschoß. Die meisten Wohnungen verfügen über einen PKW-Stellplatz im Tiefgeschoss. Einige Wohnungen sind mit Einbauküche ausgestattet (s. Tabelle).  Wir haben insgesamt 7 Wohnungen zwischen 38,5 und 94 Quadratmetern in der Vermietung. Bezugsfertig sind die Wohnungen zum 01.05.2016. Mittlerweile haben wir auch für die letzte 2 Zimmer Wohnung einen Mieter gefunden.

PERLE 1 // VERFÜGBARE WOHNUNGEN

PERLE 1 // GRUNDRISSE & INFORMATIONEN

PERLE 1 // AUSSTATTUNGSMERKMALE

Attraktive, stadtnahe Lage
– Alter Stadthafen, in ERSTER WASSERREIHE // Maritimes Flair, Promenade und Huntepark vor der Haustür
– In Laufentfernung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof

Moderne und nachhaltige Architektur
– 2 und 2,5 Zimmer Wohnungen
– Ansprechende, hell und offen gestaltete Grundrisse und schöne Blickbeziehungen

Nachhaltiges Energiekonzept
– Die Gebäude entsprechen in ihrer Ausführung modernsten Energiestandards (KFW 70)
– Innovative Wärmeversorgung durch Geothermie/Erdwärme

Hochwertige Ausstattung
– Klimaboden/Fußbodenheizung mit aktiver Raumbe- und Entlüftung (auch zur Kühlung)
– Große Holzfenster (3-fach Verglasung) mit bestem Wasserblick auf Hunte, Wendehafen und Küstenkanal
– Außenliegendes Beschattungssystem an allen Ost-, Süd- und Westfenstern mit Beschattungsautomatik (sep. steuerbar)
– Hochwertige Bodenbeläge // Parkett in WE 2, 5, 7, 10 und 11 // Designbelag in Holzoptik WE 1 und 4
– Feinststeinzeug in Bädern und WCs // Glas Duschabtrennungen // Hochwertige Sanitärobjekte
– Malervlies (verputzte Optik), weiße Holztüren, Zargen und Fußleisten
– Netzwerkdosen in allen Wohnräumen // Glasfaseranschluß (Telekom) // Kabelanschluß (Kabel Deutschland)
– Abstellräume in den meisten Wohnungen (teilweise als Schranklösung)
– Außenflächen für jede Wohnung: Terrasse, Balkon, oder Loggia
– Kellerraum für jede Wohnung

EINBAUKÜCHEN
– In unserer Übersicht sehen Sie, welche Wohnungen MIT und welche OHNE Einbauküche ausgestattet sind!

TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
– Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage: 80€/Monat (Verfügbar für Wohnungen 1, 2, 4, 5, 7 und 11)

Am Alten Stadthafen findet derzeit wohl eines der attraktivsten und spannendsten Quartiers-Entwicklungen in Oldenburg statt. Huntepark, Promenade, Wendebecken, Stadthafen, Küstenkanal und die Hunte prägen den Charakter des neuen Wohn- und Geschäftsquartiers, das sich mit seiner Laufentfernung zur Innenstadt in bester Citylage befindet. Als Seehafen bietet Oldenburg hier die große Weite Welt im kleinen. Vorbeifahrende Yachten, Ausflugs- oder Güterschiffe versprühen maritimes Flair und eine frische Briese fehlt hier auch selten. Die schöne neue Promenade lädt Bewohner wie Besucher mittlerweile gleichermaßen zum Flanieren ein. Auf der Strecke vom Wasserturm bis zur City finden Sie schon Cafés und Restaurants, und weiteres Neues wird hier noch eröffnet. Freizeit- und Sportbegeisterte genießen die ausgedehnte Strecke entlang der Hunte, an der man kilometerweit Laufen, Joggen, Skaten, Boarden und genießen kann.

Auch für Pendler, die eine gute Anbindung benötigen, ist das Quartier attraktiv. In nur wenigen Minuten ist der Hauptbahnhof zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen und der nächste Autobahnanschluss ist auch nicht weit.

Hinweis zu den Nebenkosten: Die Nebenkosten verstehen sich als monatliche Vorauszahlung über die einmal jährlich abgerechnet wird. Die Nebenkosten enthalten Heizung, Wasser, standard Kabelanschluß, Objektpflege, Gartenpflege, Müllgebühren, Wartungs- und Instandhaltungskosten, Abgaben und Gebühren. Kosten für Strom sind nicht enthalten. Die Stromversorgung schließen Sie selbst mit dem Anbieter Ihres Vertrauens ab!

Fantastischer Ausblick über den Huntepark, die Uferpromenade und den Stadthafen!

Im Alten Stadthafen entsteht ein neues modernes, maritimes und facettenreiches Quartier mit industriellem Charme in Laufentfernung zur Innenstadt.

FRAGEN SIE NACH IHREM PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN | BEZUGSFERTIG ZUM 01.05.2016

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WEITERE IMMOBILIENANGEBOTE MIETE/KAUF

Noch nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie gern bei unseren aktuellen Angeboten!

ALTER STADTHAFEN | IMPRESSIONEN AUS DEM QUARTIER

Hunte, Hafenbecken und der Küstenkanal bilden den maritimen Rahmen für das neue Quartier am Alten Stadthafen. Handelsschiffe, Ausflugsdampfer und Yachten verkehren hier regelmäßig und sorgen für den Charme, wie man ihn vom Überseehafen in Bremen oder Hafen City in Hamburg kennt. Oldenburg ist zwar ein Binnenhafen zählt aber durch den Hunte Anschluss an die Weser zu Deutschlands Seehäfen. Das Tor zur großen weiten Welt haben Sie somit direkt vor der Tür.

Die Attraktivität des Quartiers Alter Stadthafen wird unterstrichen durch die lebendige Mischung aus Leben, Arbeiten und Geniessen. Moderner und hochwertiger Wohnraum, ein gut portionierter Anteil an Büro- und Gewerbeflächen und die bereits vorhandenen und noch entstehenden Restaurants und Cafés laden Bewohner, Nutzer und Besucher gleichermaßen ein ihre Freizeit am Wasser zu verbringen.

An sonnigen Tagen kommen am Alten Stadhafen fast schon Urlaubsgefühle auf. Blauer Himmel, glitzerndes Wasser und eine frische Briese. Und das alles nur wenige Laufminuten von der Oldenburger Fußgängerzone entfernt.

LAGE // STAU // ALTER STADTHAFEN // OLDENBURG

Die neu entstehenden Planstraßen im neuen Wohn- und Geschäftsquartier Alter Stadthafen sind zwar schon in der Entstehung aber leider noch nicht auf google maps und Co. eingezeichnet. Aus diesem Grund ist der Marker auf der Karte nur ein Anhaltspunkt, nicht die genaue Lage der beiden Häuser!