Go to Top

Besondere 3-Zimmer Wohnung in historischem Gebäude | Innenstadt | Oldenburg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 26122 Oldenburg
  • Miete zzgl. NK 980,00
  • Warmmiete 1.180,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 105
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1502
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.01.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Teppichboden Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 115919959
Sylvia Eden

Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in der Oldenburger Innenstadt? Dann ist diese wirklich besondere 3-Zimmer Wohnung in einem der ältesten Gebäude der Stadt vielleicht schon genau das Richtige für Sie.

Die ca. 105 Quadratmeter große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Degodehauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie zwei Abstellräumen.

Wir vermieten die Wohnung prinzipiell zum 01.01.2022, sollten Sie aber vorher einziehen wollen, wäre dies auch durchaus möglich.

/// WOHNEN IN HISTORISCHEN MAUERN

Das Degodehaus am Markt ist ein historisches Gebäude in Oldenburg.

Der stattliche Fachwerkbau überstand den großen Stadtbrand von 1676 und gilt als letztes mittelalterliches Patrizierhaus Oldenburgs.

Das typische spätmittelalterliche Wohndielenhaus wurde 1502 von Christopher Stindt erbaut, wie aus der Datierung an einem Querbalken der Giebelfront hervorgeht. Seine heutige Gestalt erhielt es 1617. Graf Anton Günther (1603–1667) schenkte es seinem Geheimen Rat Mylius von Gnadenfeld zur Hochzeit.

Im Haus zeigt eine 1645 von Mylius von Gnadenfeld in Auftrag gegebene bemalte Holzdecke eine allegorische Darstellung der damals bekannten Erdteile Europa, Asien, Afrika und Amerika nach dem Vorbild niederländischer Kupferstiche. Das seit 1790 durch eine Stuckdecke verdeckte 39 Quadratmeter große Deckengemälde wurde 1992 wiederentdeckt.

Im Laufe der Zeit wechselte das ehemals "adlig freie Haus" mehrmals seinen Besitzer und diente verschiedenen Zwecken. Die Verwendung als "Kaufmannshaus" datiert erst aus dem 19. Jahrhundert.

1860 übernahm Wilhelm Degode aus Jever das Haus nebst Geschäft. Seitdem trägt das Haus den Namen Degode. 1862 wurde im Degodehaus der Maler Georg Wilhelm Degode geboren.

[Quelle: Wikipedia]

Lage

Die Wohnung befindet sich im Degodehaus, einem der ältesten Häuser der Stadt inmitten der Oldenburger Fußgängerzone. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Rathaus, der Marktplatz, die Lambertikirche und das schöne Nikolai-Viertel mit seinen gepflasterten Straßen.

In der Innenstadt finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Apotheken, Ärzte, Märkte, Supermärkte & Co. Die Oldenburger Fußgängerzone gehört zu den ältesten in Deutschland und ist über ihre Grenzen hinaus bekannt und beliebt.

/// PARKMÖGLICHKEITEN

Da sich das Gebäude in der Innenstadt befindet ist kein direkter PKW-Stellplatz verfügbar. Ein Anwohner-Parkausweis kann für ca. 40 Euro im Jahr bei der Stadt Oldenburg beantragt werden. Sie können damit in den Straßen der nahegelegenen Stadtviertel parken.

Ausstattung

Sie erreichen die Wohnung über den Eingang in der Kleinen Kirchenstraße. Nach dem Öffnen der alten Holztür betreten Sie zunächst einen kleinen, urigen Innenhof. Über eine Stahltreppe gelangen Sie dann im ersten Obergeschoss in das Haus. Nur noch eine Etage über das Treppenhaus und Sie stehen im Vorflur vor der Wohnungstür im zweiten Obergeschoss.

Sie betreten die Wohnung und blicken zunächst den Flur entlang. Bereits hier kann man durch halboffene Balkenlage den Charme der historischen Gemäuer spüren. Zu Ihrer Rechten treten Sie in einen weiteren kleinen Flurbereich, von dem aus eines der Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, das Bad, ein kleiner Abstellraum bzw. Garderobe und das Gäste WC abgehen.

Im Bad finden Sie sowohl Badewanne als auch Dusche, Waschtisch und WC. Licht fällt hier durch das Oberlicht hinein.

Das Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ist mit ca. 18 Quadratmeter groß genug für alle Nutzungen und wird ebenfalls über zwei Oberlichter mit Tageslicht versorgt. Dazu wurden für den besseren Lichteinfall und schöne Blickbeziehungen Sprossenfenster zum Küchenbereich des Wohnzimmers eingebaut.

Am Ende des Flures finden Sie dann das ca. 40 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche. Die gezeigte Einbauküche im Landhausstil gehört bereits zum Angebot dazu. Die in den Raum ragenden Küchenschränke mit schöner Echtholzplatte wurden als Tresen realisiert, so dass Sie hier mit Freunden und Familie gemütlich beim gemeinsamen Kochen zusammensitzen können. Im Wohnzimmer steht Ihnen ausreichend Platz für die Sofalandschaft und einen weiteren Esstisch zur Verfügung, so Sie diesen denn benötigen.

Gegenüber vom Küchenbereich finden Sie einen mit ca. 8 Quadratmetern großzügigen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, wo Sie ausreichend Stellfläche für allerlei Regale und Schränke finden sollten.

Im hinteren Bereich des Wohnzimmers geht dann das zweite Schlafzimmer ab. Mit fast 20 Quadratmetern noch einmal größer, als das erste Schlafzimmer. Hier finden Doppelbett und Co. spielend Platz.

Durch das historische Alter des Gebäudes ist die Deckenhöhe in den Wohnungen im Degodehaus sicher etwas niedriger, als gewöhnlich sorgt aber auf der anderen Seite für den entsprechenden Charme. Gemeinsam mit den überall sichtbaren Balkenblagen spürt man, dass dieses Haus viel Geschichte mitbringt und sicherlich über die letzten 500 Jahre schon so einiges erlebt hat.

Etwas ganz besonderes für die, die etwas Außergewöhnliches suchen.

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Einen Besichtigungstermin fragen Sie am einfachsten per „Anbieter Kontaktieren“ direkt hier im Exposé an.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und Email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.

Sie erhalten dann von uns automatisch ein sogenanntes „Interaktives Exposé“, in dem Sie uns einfach die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. geben können.

Sollten Sie hierzu Fragen haben, kontaktieren Sie uns am besten telefonisch unter 0441-950 79 877 oder per Email unter info@eden-ehbrecht-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

/// HINWEIS ZU MIETE, NEBENKOSTEN & CO.

Die Wohnung kann bei Bedarf auch bereits ab dem 01.12.2021 bezogen werden.

In den Nebenkosten ist alles inklusive außer Strom.

Ein Stellplatz kann zu der Wohnung nicht angeboten werden. Es kann aber ein Anwohner-Parkausweis bei der Stadt beantragt werden.


///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

// TOP 50 Immobilienmakler

Sie suchen einen erfahrenen Immobilienmakler in Oldenburg? In 2019 haben wir unser 20-jähriges Jubiläum auf dem Oldenburger Immobilienmarkt gefeiert.

2017 sind wir vom BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft als Top 50 Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet worden!

Wir sind Ihr Partner bei Verkauf und Vermietung von Immobilien in Oldenburg und Umgebung. Wir vermitteln Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf und Verkauf und Anmietung und Vermietung von Immobilien aller Art.

Mit inzwischen über 491 Kundenbewertungen und einem Schnitt von 4,59 von 5 Sternen sind wir Oldenburgs meist- und bestbewerteter Makler.

Wann testen Sie unseren Service?
Wir freuen uns auf Sie!

// Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann möchten wir uns als den Immobilienmakler Ihrer Wahl in Oldenburg empfehlen. Wir bieten Eigentümern eine eingehende Beratung, eine marktgerechte Objektbewertung und dazu moderne und umfassende Vermarktungsmethoden.
Inzwischen über 491 Kundenbewertungen sprechen für unseren verlässlichen Service.

// Gewerbeimmobilien

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Gewerbeimmobilie? Auch dann sind Sie bei uns richtig. Wir haben uns seit mehreren Jahren auf moderne Gewerbeimmobilien an attraktiven Standorten wie z.B. Alter Stadthafen, Innenstadt, Technologiequartier oder Gewerbegebiet Tweelbäke spezialisiert. Hier können wir Ihnen in der Regel Büroflächen, Ladenflächen oder Gewerbeflächen anbieten.

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld