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Attraktives Gewerbegrundstück in Autobahn- und Innenstadtnähe // Diskrete Vermarktung // Leer

Attraktives Gewerbegrundstück in Autobahn- und Innenstadtnähe // Diskrete Vermarktung // Leer

Eckdaten

  • Art Baugrund für Gewerbe
  • Lage
  • Kaufpreis 1.850.000,00
  • Grundstücksfront ca. 120 m
  • Grundstück ca. 13.889
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Immobilien-ID 115919969
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Immobilie

/// DISKRETE VERMARKTUNG ///

Wir verkaufen hier ein Gewerbegrundstück am westlichen Stadtrand von Leer mit insgesamt 13.889 Quadratmetern Grundstücksfläche, welches derzeit noch mit einer Bestandshalle bebaut ist. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine neue Gewerbliche Nutzung (bis auf Einzelhandel).

AUSFÜHRLICHE INFORMATIONEN KÖNNEN WIR IHNEN BEI INTERESSE UMGEHEND ZUKOMMEN LASSEN.

Bebaubarkeit

Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 3 Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 13.899 Quadratmetern. Zwei der Flurstücke sind Ausgleichs- bzw. Grünflächen, die nicht bebaut werden dürfen. Das Hauptgrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 11.720 Quadratmetern.

Gemäß Bebauungsplan hat das Grundstück eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0.

Sonstiges

///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Einen Besichtigungstermin fragen Sie am besten direkt über "KONTAKT oder "ANBIETER KONTAKTIEREN", per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de, der Chat-Funktion in unserem interaktiven Exposé oder telefonisch unter 0441-95079877 bei uns an!

///// INTERAKTIVES EXPOSÈ

In unserem interaktiven Exposé können Sie direkt die notwendigen Formalitäten wie Datenschutz, Widerrufsbelehrung und Provisionshinweis mit einfachen Klicks bestätigen, so dass wir uns danach über alle weiteren Einzelheiten des Objektes austauschen können!

///// PROVISION

Die angegebene Provision von 5,95% vom Kaufpreis versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, ist verdient durch Nachweis oder Vermittlung und ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

Aktuell wurden wir vom BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und der Deutschen Immobilienmesse mit dem IDA Award 2022 ausgezeichnet. Der Award wird für herausragende Dienstleistungen von einer unabhängigen Jury vergeben!

Top 50 Immobilienmakler Deutschlands – In 2017 sind wir vom BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!

Mit derzeit 500 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,6 von 5 Sternen sind wir Oldenburg meist- und bestbewerteter Immobilienmakler.

Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 20 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt.

Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten!

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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