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Attraktive 3 Zimmer mit Sauna, Pool, Balkon | Ziegelhofviertel | WE01

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 26121 Oldenburg
  • Miete zzgl. NK 820,00
  • Warmmiete 1.040,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 5
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 15.10.2020
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 115919895
Sylvia Eden

Immobilie

Das Ziegelhofviertel in Oldenburg ist geprägt durch seine ansprechende Mischung aus kleinen Stadthäusern, Oldenburger Hundehütten und Mehrfamilienhäusern. Durch die gewachsene Struktur, die gute Anbindung und die Nähe zur Innenstadt fühlen sich Jung und Alt hier besonders wohl.

Die schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses.

Dieses Angebot richtet sich auf Wunsch des Eigentümers nicht an Wohngemeinschaften. Berufstätige Paare – auch gerne mit einem Kind – sind willkommen!

Lage

Der Botanische Garten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Augenblicken zu erreichen.

Alles in Allem finden Sie hier eine tolle, helle und schön ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit tollen Extras in einem der schönsten und beliebtesten Viertel Oldenburgs.

Ausstattung

Über das ausgesprochen gepflegte Treppenhaus, welches mit einem hochwertigen Marmorboden ausgelegt ist, erreichen Sie diesen 3-Zimmer Wohntraum.

Alle Zimmer dieser charmanten Wohnung sind über den repräsentativen, großen Flur zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechendem Laminat ausgestattet und mit Rauhfaser tapeziert.

Das Herzstück ist sicherlich das tolle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia mit Südausrichtung. Der Wohnraum bietet auf ca. 28,5 qm viele Möglichkeiten, um verschiedene Einrichtungswünsche zu verwirklichen.

Die lichtdurchflutete Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet, welche mit zu dem Angebot gehört. Ein kleiner Essplatz für das morgenliche Frühstück oder den Kaffee findet hier noch spielend Platz. In dem angeschlossenen Abstellraum können Küchenutensilien und Co. untergebracht werden. Von der Küche aus hat man ebenfalls Zugang zur Loggia.

Die beiden schönen, hellen Schlafzimmer sind jeweils ca. 16 qm und 12 qm groß und bieten angenehm Platz für Bett, Schrank und weitere Kleinmöbel. Von dem größeren der beiden Räume haben Sie Zugang auf den Balkon zur Straßenseite.

Das Tageslichtbad ist mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschtisch, sowie einen Waschmaschinenanschluss-

Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Das Angebot wird vervollständigt durch einen eigenständigen Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad-, sowie Trockenraum und einen PKW-Stellplatz.

Ein absolutes Highlight ist sicherlich das im Tiefgeschoss gelegene, gepflegte Schwimmbecken mit einer Größe von ca. 3,50 x 7,00 Metern sowie der angeschlossene Saunabereich mit Ruhezone, der gemeinschaftlich von den Mietern genutzt wird. Wellnessfreunde kommen hier auf Ihre Kosten.

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Einen Besichtigungstermin fragen Sie am einfachsten per „Anbieter Kontaktieren“ direkt hier im Exposé an.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und Email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.

Sie erhalten dann von uns automatisch ein sogenanntes „Interaktives Exposé“, in dem Sie uns einfach die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. geben können. Im Exposé können Sie sich nach Bestätigung der Provisionsvereinbarung unter „Adresse anzeigen“ sofort die Adresse der Immobilie anzeigen lassen. So können Sie sich die Immobile auf google maps oder mit dem nötigen, respektvollen Abstand auch vor Ort anschauen.

Sollten Sie hierzu Fragen haben, kontaktieren Sie uns am besten telefonisch unter 0441-950 79 877 oder per Email unter info@eden-ehbrecht-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

/// HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTEN

Nebenkosten: 220,00 Euro/Monat

In den angegebenen Nebenkosten sind keine Verbrauchskosten für Strom enthalten. Auch Kosten für Telefon- oder Internetanschlüsse sind nicht enthalten.


///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

// TOP 50 Immobilienmakler

Sie suchen einen erfahrenen Immobilienmakler in Oldenburg? In 2019 haben wir unser 20-jähriges Jubiläum auf dem Oldenburger Immobilienmarkt gefeiert.

2017 sind wir vom BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft als Top 50 Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet worden!

2019 sind wir zum 7. Mal infolge Premium Partner bei IS24 geworden. Wir sind Ihr Partner bei Verkauf und Vermietung von Immobilien in Oldenburg und Umgebung. Wir vermitteln Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf und Verkauf und Anmietung und Vermietung von Immobilien aller Art.

Mit inzwischen über 435 Kundenbewertungen und einem Schnitt von 4,57 von 5 Sternen sind wir Oldenburgs meist- und bestbewerteter Makler. Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

// Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann möchten wir uns als den Immobilienmakler Ihrer Wahl in Oldenburg empfehlen. Wir bieten Eigentümern eine eingehende Beratung, eine marktgerechte Objektbewertung und dazu moderne und umfassende Vermarktungsmethoden.

Inzwischen über 435 Kundenbewertungen sprechen für unseren verlässlichen Service.

// Gewerbeimmobilien

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Gewerbeimmobilie? Auch dann sind Sie bei uns richtig. Wir haben uns seit mehreren Jahren auf moderne Gewerbeimmobilien an attraktiven Standorten wie z.B. Alter Stadthafen, Innenstadt, Technologiequartier oder Gewerbegebiet Tweelbäke spezialisiert. Hier können wir Ihnen in der Regel Büroflächen, Ladenflächen oder Gewerbeflächen anbieten.

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 24.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 24.09.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Weitere Informationen

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