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Zum 01.10.2019 // 1-Zimmer Wohnung // Eversten // Oldenburg

Erdgeschosswohnung in 26131 Oldenburg

390,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 40
  • Zimmer

    1
  • Kellerfläche

    ca. 8
  • Etagen

    4
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    45 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5203

Zur Immobilie

Wir vermieten eine gepflegte 1-Zimmer Wohnung von knapp 40 m² Größe im beliebten Stadtteil "Hundsmühler-Höhe" in Eversten. Die Wohnung befindet sich in einem Dreier-Ensemble von gepflegten Mehrfamilienhäusern, welche in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen sind. Das Haus verfügt über insgesamt 38 Wohneinheiten mit vorwiegend 1- und 2-Zimmer Wohnungen auf 4 Etagen. Das Haus ist unterkellert. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Die Anlage verfügt über eine große Anzahl von PKW-Außenstellplätzen und über eine separate Tiefgarage. Diese Wohnung wird mit einem zugehörigen Außenstellplatz vermietet. Das gesamte Areal ist gepflegt und mit schönen Grünanlagen und Rasenflächen versehen.

Lage

Wohnen in Hundsmühler Höhe Das Wohngebiet wird insbesondere von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern in häufig verkehrsberuhigten Straßen geprägt. Viel Grün, die Nähe zur Hunte und zum Küstenkanal sowie die Nähe zur Oldenburger Innenstadt machen das Viertel für viele attraktiv. Durch die Verbindungen zur Hundsmühler Straße und zum Marschweg finden Sie in der Umgebung alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Hundsmühler Höhe verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eine direkte Autobahnanbindung, sowie eine gute Busverbindung in die Stadt sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Stadtgebiete. Freizeit Den Einwohnern des Stadtteils bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wassersport wird vor allem auf den Flüssen und Kanälen getrieben. So sind am Achterdiek, einem knapp drei Kilometer langen Wanderweg entlang des Küstenkanals, der Ruder- und der Yachtverein ansässig. Im Oldenburger Stadtteil Hundsmühler Höhe bietet sich eine Vielzahl an Aktions- und Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus 1 von insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern verfügt über drei Eingänge. Die Wohnung verfügt inklusive der Terrasse über insgesamt knapp 40 Quadratmeter Wohnfläche. Beim Eintreten in die Wohnung finden Sie links Zugang zum innenliegenden Badezimmer und rechts die Garderobe. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine. Über eine Zwischentür gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, der mit einer kleinen Wand zum angeschlossenen Wohnraum abgetrennt ist. Die gezeigte Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter und wird nicht mitvermietet! Der halb offene Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Essen, Wohnung und ggf. auch für einen kleinen Schreibtisch. Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zur kleinen Terrasse mit Blick in die Grünanlagen. Zu der Wohnung gehört ein eigenständiger Kellerraum im Untergeschoß. Hier stehen der Gemeinschaft auch ein Fahrrad- und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einem zugewiesenen PKW-Außenstellplatz vermietet.

Sonstiges

///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN Weitergehende Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktinformationen selbstverständlich gerne zu! Sie haben weitere Fragen oder möchten einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Wenden Sie sich gerne per Email unter: sylvia.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de oder telefonisch unter 0441-95079877 an uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN Top 50 Immobilienmakler Deutschlands – 2017 sind wir vom BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden! Mit über 425 Kundenbewertungen sind wir Oldenburgs meist- und bestbewerteter Immobilienmakler. Unsere Kunden bewerten uns im Durchschnitt mit 4,55 von 5 Sternen. In 2019 sind wir zum 7. Mal infolge zum ImmobilienScout Premium Partner ausgezeichnet worden. Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten. Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 20 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt. Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie! ///// HAFTUNGSAUSCHLUSS Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend.

Grundriss der Immobilie

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