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2-Zimmer Innenstadtwohnung mit großer Dachterrasse zu vermieten | City | Oldenburg

2-Zimmer Innenstadtwohnung mit großer Dachterrasse zu vermieten | City | Oldenburg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 26122 Oldenburg
  • Miete zzgl. NK 689,00
  • Warmmiete 854,00
  • Nebenkosten 165,00
  • Wohnfläche ca. 82
  • Zimmer 2
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Kaution 3 Kaltmieten
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Bezugstermin 01.09.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 115919981
Sylvia Eden

Inhaber, Geschäftführende Gesellschafterin

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Immobilie

Wir vermieten hier eine schöne 2-Zimmer Wohnung in der Oldenburger Innenstadt. Die Wohnung ist prinzipiell ab sofort verfügbar!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses in einer der Haupt-Einkaufsstraßen der Fußgängerzone.

Im Erdgeschoss ist eine Parfümerie ansässig, im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere Wohnung.

Wir suchen hier idealerweise Singles oder ein Pärchen, für WGs ist die Wohnung nicht geeignet!

Lage

Die Wohnung liegt inmitten der Oldenburger Fußgängerzone in der Langen Straße, eine der Haupt-Einkaufsstraßen in der schönen Innenstadt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine namhafte Parfümerie. Im Haus gibt es noch eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.

In der Innenstadt finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Apotheken, Ärzte, Märkte, Supermärkte & Co. Die Oldenburger Fußgängerzone gehört zu den ältesten in Deutschland und ist über ihre Grenzen hinaus bekannt und beliebt.

/// PARKMÖGLICHKEITEN

Da sich das Gebäude in der Innenstadt befindet ist kein direkter PKW-Stellplatz verfügbar. Ein Anwohner-Parkausweis kann für ca. 40 Euro im Jahr bei der Stadt Oldenburg beantragt werden. Sie können damit in den Straßen der nahegelegenen Stadtviertel parken.

Ausstattung

Diese schöne Wohnung erreichen Sie über einen gepflegten, gefliesten Treppenaufgang im zweiten Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine namenhafte Parfümerie. Es gibt nur noch eine weitere Wohnung im Dachgeschoss des Hauses.

Die Wohnung wurde zur Neuvermietung komplett frisch gestrichen und ist in allen Räumen bis auf das Badezimmer mit einem ansprechenden, gepflegten Laminat ausgestattet. Alle Zimmerdecken sind weiß vertäfelt.

Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie linker Hand das kleine Schlafzimmer und das wohldimensionierte Wohnzimmer. Beide Räume liegen zur Langen Straße (Einkaufsstraße) und sind angenehm lichtdurchflutet. Die Ausblicke auf die gepflegten Stadthäuser laden zum Verweilen ein. 

Das Herzstück dieser Wohnung ist aber sicherlich die große Wohnküche mit Zugang zur großen Dachterrasse. Zur Wohnung gehört die Einbauküche, die neben Backofen und Ceranfeld auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Die große Dachterrasse bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen. 

Erwähnenswert ist auch das schöne, helle und große Badezimmer mit Badewanne. Hier findet sich spielend Platz für Ihre Waschmaschine. Sowohl die Wohnküche, als auch das Badezimmer liegen abgewandt von der Langen Straße.

Ein Abstellraum, der auch die neue Gastherme beherbergt, vervollständigt dieses Wohnungsangebot.

Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Einen Besichtigungstermin fragen Sie am einfachsten per „Anbieter Kontaktieren“ direkt hier im Exposé an.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und Email-Adresse an!

Sollten Sie hierzu Fragen haben, kontaktieren Sie uns am besten telefonisch unter 0441-950 79 877 oder per Email unter info@eden-ehbrecht-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

// TOP 50 Immobilienmakler

Sie suchen einen erfahrenen Immobilienmakler in Oldenburg? In 2019 haben wir unser 20-jähriges Jubiläum auf dem Oldenburger Immobilienmarkt gefeiert.

2017 sind wir vom BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft als Top 50 Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet worden!

2019 sind wir zum 7. Mal infolge Premium Partner bei IS24 geworden. Wir sind Ihr Partner bei Verkauf und Vermietung von Immobilien in Oldenburg und Umgebung. Wir vermitteln Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf und Verkauf und Anmietung und Vermietung von Immobilien aller Art.

Mit inzwischen über 500 Kundenbewertungen und einem Schnitt von 4,6 von 5 Sternen sind wir Oldenburgs meist- und bestbewerteter Makler. Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

// Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann möchten wir uns als den Immobilienmakler Ihrer Wahl in Oldenburg empfehlen. Wir bieten Eigentümern eine eingehende Beratung, eine marktgerechte Objektbewertung und dazu moderne und umfassende Vermarktungsmethoden.
Inzwischen über 500 Kundenbewertungen sprechen für unseren verlässlichen Service.

// Gewerbeimmobilien

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Gewerbeimmobilie? Auch dann sind Sie bei uns richtig. Wir haben uns seit mehreren Jahren auf moderne Gewerbeimmobilien an attraktiven Standorten wie z.B. Alter Stadthafen, Innenstadt, Technologiequartier oder Gewerbegebiet Tweelbäke spezialisiert. Hier können wir Ihnen in der Regel Büroflächen, Ladenflächen oder Gewerbeflächen anbieten.

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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